چقدر طول میکشه من یک نوسانگیر بشم؟


شغل ترید کردن دقیقا چه کاریه؟؟

ديوانه و دلبسته ي اقبال خودت باش سرگرم خودت عاشق احوال خودت باش يک لحظه نخور حسرت آن را که نداري راضي به همين چند قلم مال خودت باش دنبال کسي باش که دنبال تو باشد اينگونه اگر نيست به دنبال خودت باش پرواز قشنگ است ولي بي غم و منت منت نکش از غير و پر و بال خودت باش صد سال اگر زنده بماني گذراني پس شاکر هر لحظه وهر سال خودت باش

نوسانگیری،،یعنی طلا میخری گرون شد میفروشی ارز میخری گرون شد میفروشی اصلاح خوردن دوباره میخری،،نونش خوردن نداره میگیری بالا رفت به یکی میندازی تو اوج تکنیکال🙏

نوسانگیری،،یعنی طلا میخری گرون شد میفروشی ارز میخری گرون شد میفروشی اصلاح خوردن دوباره میخری،،نونش خ .

یعنی ارز دیجیتال هم مشکل داره پولش؟

بچه ها باورتون نمیشه! برای بچم از «داستان من» با اسم و عکس خودش کتاب سفارش دادم، امروز رسید خیلی جذذذابه، شما هم برید ببینید،

خوندن همه کتابها با اسم بچه خودتون مجانیه، کودکتون قهرمان

معامله گری جفت ارز تو فارکس ارز دیجیتال، سهام و طلا

نوسانگیری،،یعنی طلا میخری گرون شد میفروشی ارز میخری گرون شد میفروشی اصلاح خوردن دوباره میخری،،نونش خ .

حتی مراجع تقلیدم گفتن مشکلی نداره وقتی تو ایران میگن مشکلی نداره یعنی نداره این کار کاملن علمیه هر کس بیسواد وارد بشه ضرر میکنه

نه نوسانگیری فرق داره اینهم بعضیها گفتن اره خودم گرفتم ضرر کردم ولی جبران شد اومدم بیرون یسال پیش،،بورس هم مثل ارز دیجیتاله تا یکی ضرر نکنه دیگری سود نمیکنه ایا حلاله🙏🙏

حتی مراجع تقلیدم گفتن مشکلی نداره وقتی تو ایران میگن مشکلی نداره یعنی نداره این کار کاملن علمیه هر ک .

حتی مراجع تقلیدم گفتن مشکلی نداره وقتی تو ایران میگن مشکلی نداره یعنی نداره این کار کاملن علمیه هر ک .

من سوادش هم دارم ولی وجدانم قبول نکرد دیدم اه و ناله میکنن پولمون رفت رفتن با پولم خوشگذرونی منم نمیدونم فقط وجدانم قبول نکرد🙏🙏

من سوادش هم دارم ولی وجدانم قبول نکرد دیدم اه و ناله میکنن پولمون رفت رفتن با پولم خوشگذرونی منم نمی .

خب چقدر سرمایه میخواد؟اگه آدم راه بیفته چقدر حداقل درآمد داره ماهانه؟

الان فقط نوسانگیریه بازار بشدت نزولیه اگه هم خواستید بیایید تو بازار اول باید برید اموزش ببینید هیچ وقت هم با پول زیاد نیایید حداقل یک دو تومن هر چند بازار تقریبا تو کف قرار داره ولی خبرای منفی زیاده🙏🙏

من سوادش هم دارم ولی وجدانم قبول نکرد دیدم اه و ناله میکنن پولمون رفت رفتن با پولم خوشگذرونی منم نمی .

من شنیدم ارز دیجیتال به اسم atcمیشه تا۹۹۰۰دلار خرید و ماهانه شش الی هشت درصد سود میدن و اصلا ضرر نداره و ماهانه سود میدن این درسته؟

الان فقط نوسانگیریه بازار بشدت نزولیه اگه هم خواستید بیایید تو بازار اول باید برید اموزش ببینید هیچ .

خب سرمایه معقولی که آدم باهاش شروع کنه چقدره؟

من شنیدم ارز دیجیتال به اسم atcمیشه تا۹۹۰۰دلار خرید و ماهانه شش الی هشت درصد سود میدن و اصلا ضرر ندا .

نمیدونم توی بازار دوازده سیزده هزار ارز وجود داره وقتی بیت اینهمه ریزش کرده وای به حال بقیه و ارزی هم که رشد زیاد کرده حتما اصلاح زیادی هم میخوره

دو میلیون پنجاه دلار

نمیدونم توی بازار دوازده سیزده هزار ارز وجود داره وقتی بیت اینهمه ریزش کرده وای به حال بقیه و ارزی ه .

شنیدم این مثل بانکه پولتو میزاری اونجا و دیگه سود میگیری فقط

نمیدونم توی بازار دوازده سیزده هزار ارز وجود داره وقتی بیت اینهمه ریزش کرده وای به حال بقیه و ارزی ه .

چند وقت طول می‌کشه آدم یاد بگیره کامل

ابزا نگاه کنم کدومو میگین

حداقل سه ماه و حداکثر شش ماه کلا استاد میشی ندیدم چیزی رو که میگین ولی حتما اولش اموزش ببینید من هشتاد میلیون بردن کریپتو شد چهل تومن تا یاد گرفتم چند ماه گذشت تکنیکال رو باید یاد بگیری ولی اصل خبر هستش هفتاد درصد با اخبار ارزها جابه جا میشن🙏🙏👋

گزارش پست نامناسب

جدیدترین تاپیک های 2 روز گذشته

منم بالاخره تاپیکک زدمم یوهو🦦🥹

مامانا و باردارا این خونریزی چی می‌تونه باشه

لطفا بیاید

تریبون

تاپیک های به روز شده

مامانای بهمن و اسفند و فروردین ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ بیاین دورهم باشیم

مامان بچه های عینیکی بیاید

یا حسین . 😐😐😐

شین

داغ ترین های تاپیک های 2 روز گذشته

شبو خونه دوستم خوابیدم 😖😰

عکسمومیزارم صادقانه بگیدقیافم چشه که خاستگارندارم

بیاید عکسمو بزارم بگید خدایی چمه بهم میگن زشت+عکس

امروز با کلینیک

پرسش و پاسخ

پرسش و پاسخ

پرسش و پاسخ

مطالب این سایت تنها جنبه اطلاع رسانی و آموزشی داشته و توصیه پزشکی تخصصی تلقی نمی شوند و نباید آنها را جایگزین مراجعه به پزشک جهت تشخیص و درمان دانست. لطفاً پیش از استفاده از سایت صفحه "شرایط استفاده از سایت" را مطالعه فرمایید. استفاده از این سایت بدان معناست که شما قبلاً صفحه "شرایط استفاده از سایت" را مطالعه کرده و به مفاد آن واقفید. نقل مطالب این سایت با ذکر منبع و نشانی اینترنتی سایت بلامانع است

مجموعه فارکس کهکشان

🟣توضيح كادر بنفش رنگ🟣 👈 اگر با بازار فاركس ✅اشنا هستيد✅ از طريق كادر بنفش ، فقط اسم بروكري كه در ان معامله ميكنيد را براي ادمين تلگرام ما ارسال كنيد و رايگان عضو ViPهاي ما شويد.

🟡توضيح كادر زرد رنگ🟡👈 اگر با بازار فاركس❌اشنا نيستيد❌ ابتدا فايل آموزشي صفر تا صد تصويري فاركس را از طريق كادر زرد رنگ زير دانلود كرده و با مطالعه آن در كمتر از 5 ساعت فاركس را كامل ياد بگيريد و ديگر در آمد به دلار داشته باشيد.

🟠توضيح كادر نارنجي رنگ 🟠👈 دوستانيكه قصد عضويت در ViP هاي رايگان کهکشان را دارند ، ابتدا پيشنهاد ميكنم از طريق كادر نارنجي رنگ زير ، عضو كانال تلگرامي نمونه سيگنال روزهاي گذشته ViPهاي کهکشان شوند تا با بررسي و مشاهده سيگنالهاي روزهاي گذشته ، ابتدا با سبك سيگنالهاي ViP ما اشنا شوند و سپس در صورت تمايل عضو كانالهاي رايگان ViP ما شوند.

🟢توضيح كادر سبز رنگ 🟢👈 با عضويت در ربات دستيار معامله گر تلگرام مجموعه کهکشان از طريق كادر سبز رنگ زير ، ميتوانيد روزانه 2 سيگنال رايگان به صورت رندوم از بين 50 الي 70 سيگنالي كه داخل كانالهاي VIP ، روزانه تقديم دوستان ميشود ، را دريافت كنيد .در واقع هدف از ارايه 2 سيگنال رايگان به شما دوستان عزيز اين است كه علاوه بر سود رساني به شما دوستان ، بتوانيم قدرت و درصد موفقت مابقي سيگنالهايي كه داخل كانالهاي ViP به ساير دوستان ارايه ميدهيم را اثبات كنيم تا با خيال خاطر جمع تري به جمع 2000 نفري ViP هاي رايگان ما بپيونديد.

🔵توضيح كادرهاي ابي رنگ 🔵👈 براي اينكه اسير لينكهاي متفرقه ثبت نامي بروكرها نشويد و بتوانيد از طريق لينك اصلي خود بروكر ثبت نام كنيد ، لينكهاي اصلي 4 بروكر معتبر را به ترتيب امتياز براي شما قرار داديم تا ثبت نامي مطمئن داشته باشيد. لذا بعد از انتخاب بروكر مورد نظرتان ، فقط از طريق لينك هاي كه در كادرهاي ابي رنگ زير ارايه شده است ثبت نام خود را انجام دهيد تا بتوانيد با لينك اصلي بروكر ثبت نام كرده باشيد و چقدر طول میکشه من یک نوسانگیر بشم؟ اسير لينك هاي متفرقه نشويد

❌جهت ثبت نام در بروكرها ، فيلترشكن حتما روشن باشد❌

. ت وضيح سوالات متداول . 👈 در قسمت سوالات متداول سعي كرديم به تمامي سوالات متداول دوستان راجب به بازار فاركس و مجموعه کهکشان ، جواب بدهيم ، تا هيچ ابهام يا سوالي در ذهن شما باقي نماند. احيانا اگر پاسخ سوالي را پيدا نكرديد در قسمت ارتباط با ادمين تلگرام ، مطرح كنيد

سوالات متداول

✅ پاسخ 👈 براي شروع ، اول بايد Pdf آموزشي كه لينكش را در كادر اموزش بالا گذاشتم دانلود كنيد. البته مجدد اينجا هم لينكشو دوباره ميذارم www.kahkashan.site/pdf. بعد از مطالعه Pdf و بعد از اينكه ياد گرفتيد ، حساب معاملاتي خود را در بروكرهاي گفته شده باز كنيد و سپس اسم بروكرتون را براي ما بفرستيد و در نهايت عضو ViP هاي ما ميشيد و در ViP هاي ما به مدت يك الي چهار هفته سيگنالها را در حساب دمو يا آزمايشي تست كنيد و اگر برايندتون سود شد و واقعا ديديد سود ميكني ، ايندفعه با حساب اصلي يا واقعي يا ريل شروع به معامله كنيد و ديگر درآمد به دلاررررر به طور روزانه داشته باشيد

✅ پاسخ 👈 حساب دمو يعني حساب ازمايشي ، در اين حساب شما هر معامله اي بزنيد ، سود يا ضررش واقعي نيست و فقط جهت آزمايش و تست كردن و يادگيري است . ولي حساب اصلي يا ريل يا واقعي در واقع حسابي است كه سود و ضررش كاملا واقعيه و اگر ضرر كنيد از پولتون كم ميشه و اگر سود كنيد ميتوانيد سودتون را برداشت كنيد ، براي همين ما هميشه توصيه ميكنيم اشخاصي كه تازه واردن يك الي چهار هفته به صورت آزمايشي يا دمو معامله كنند تا سبك سياق سيگنالهاي ما را ياد بگيرند و پس از برطرف كردن عيب ايرادات و زماني كه مطمئن شديد كه كامل ياد گرفتيد با حساب اصلي يا واقعي يا ريل بزنيد

❓❗سوال 3 👈 آیا VIPهای شما کاملا رایگان است؟
✅پاسخ👈بله. تمامي ViPهاي ما شامل ViP مخصوص انس و ViP جفت ارز و كم ريسك ها كاملا رايگان رايگان است.

❓❗سوال 4 👈 برای عضویت در VIP‌باید چیکار کنیم؟
✅پاسخ👈كافيست فقط اسم بروكر يا كارگذاري كه در آن فعاليت داريد را براي ما بفرستيد و سپس لينك ViPها براي شما ارسال ميشود و بعد از اينكه عضو كانالهاي ViP ما شديد ، ميتوانيد با سيگنالهاي روزانه ما كه در دو كانال ViP مجزا ارايه ميشود ، درامد روزانه به دلار داشته باشيد.

❓❗سوال 5 👈 تعداد و برآیند سیگنال ها چگونست؟
✅پاسخ👈روزانه حداقل 50سيگنال ارايه ميشود كه معمولا بين 1 الي 4 سيگنال ضرر ميشود و مابقي سود ميشود. تاييد حرفم مبني بر اينكه بالاي 45 تا سيگنال ما سود ميشود ، سابقه 11 ساله ما در بازار فاركس و نيز تعداد بالاي 2000 نفر عضو ثابت ViP ميباشد. ضمننا شما ميتوانيد به مدت يك الي چهار هفته سيگنالها را چك كنيد و اگر ديديد سود شد ، شروع به معامله كنيد و لازم به ذكر است ، چون ViPهاي ما كاملا رايگان است ، اينطوري ديگر نگران اينكه اشتراك ViP شما تمام بشود نداريد و با خيال راحت ميتوانيد سيگنال ها را تست كنيد

✅پاسخ👈مجموعه فاركس کهکشان داراي دو ViP مختلف مي باشد

✅اولين كانال ViP مجموعه شامل ViP ويژه انس طلا مي باشد كه از ساعت 12 ظهر الي 21 شب بين 15 الي 30 سيگنال انس طلا ارايه ميكند. ويژگي اصلي اين ViP اين است كه شما به صورت لحظه و كاملا مستقيم ، به همراه شخص تحليلگر كانال ، معامله مي كنيد.

✅دومين كانال ViP ما شامل ViP كم ريسكها و جفت ارزها مي باشد كه در واقع اين ViP خودش شامل دو بخش است:

بخش اول اين ViP شامل نقاط كم ريسك ميباشد كه تحليلگر ما ، در ساعت 2 بامداد هرشب ليست 50 نقطه كم ريسك و مطمن نماد هاي انس ، نزدك ، داوجونز ، نفت و بيت كوين را به همراه حد سود و حدضرر كانال اعلام ميكند و برخي از اين نقاط كم ريسك تا 24 ساعت اينده هركدومشون كه فعال شدند به شما سود خواهند داد.

بخش دوم اين ViP شامل سيگنالهاي جفت ارز مي باشد كه طول روز بين 15 الي 30 سيگنال جفت ارز براي شما به همراه حد سود و حدضرر اعلام مي شود.

خلاصه اينكه ViP مخصوص بيشتر مناسب براي افراديست كه تايم آزاد زيادي دارند و ميتوانند مدام پاي گوشي و سيستم خود باشند و علاقه دارند يك نفر به صورت مستقيم بهشون خريد فروش بده اما ViP جفت ارز و كم ريسك ما مناسب افراديست كه زياد پاي سيستم و گوشي نيستند و تايم آزادي زيادي ندارند و علاقه دارند به صورت اردر گذاري از قبل وارد معامله بشوند و بعدا نتايج اين اردرها را بررسي كنند. در واقع مجموعه کهکشان دو مدل ViP فراهم كرده تا شما ديگر نيازي به هيچ كانال سيگنالدهي نداشته باشيد

✅پاسخ👈اول بازار فاركس را كامل بهتون توضيح بدم

🟡فارکس چيست؟🟡 معنی لغوی فارکس(FOREX) چقدر طول میکشه من یک نوسانگیر بشم؟ عبارتست از Foreign Exchange که به معنای تبادل ارزهای خارجی است . در حقیقت شما می‌توانید در این بازار به داد و ستد انواع ارزهای خارجی نسبت به یکدیگر بپردازید. این تبادل ممکن است برای خریدوفروش کالا، خدمات شرکت‌ها و دولت‌ها، هزینه‌های سفر و خرید مسافران یا سرمایه‌گذاری اشخاص و بنگاه‌ها در کشورها مورد استفاده قرار گیرد ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ‌🟡مزیت های بازار فارکس🟡 🔆 بازار ۲۴ ساعته ، امکان خرید و فروش و برداشت پول در هر زمان از طول شبانه روز ( از دوشنبه تا جمعه ) ‌ 🔆 نقد شوندگی بالا ، ارزش بالای ۵ تریلیون دلار در روز ‌ ‌🔆 هزینه کم معاملات ، که به نسبت سود بسیار ناچیز است ‌ 🔆 استفاده از هر دو جهت بازار ، خرید به فروش و بلعکس فروش به خرید ‌ ‌🔆اهرم یا لوریج که معامله گر می تواند تا چند برابر اعتبار موجودی خود معامله کند ‌ 🔆سود به هر مقدار معاف از معالیت است ‌ 🔆 با این‌قیمت دلار شما هر انچه دلار سود كنيد ‌🔵پ ن : همه اشخاص داخل کشور بدون هیچ مدارک خاصی ( پاسپورت و . ) می توانند در فارکس ثبت نام کنند و سود کنند و به راحتی برداشت ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🟡اسپرد (Spread)🟡 به اختلاف دو عدد مربوط به قیمت خرید و قیمت فروش می گویند . در این بازارها، BID به معنای قیمت فروش و ASK به معنای قیمت خرید است. اسپرد نیز از اختلاف بین BID و ASK حاصل می شود. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🟡سوآپ (Swap)🟡 مبلغی که در صورت باز ماندن معامله در روز بعد بر اساس تفاوت نرخ بهره ارز یا دارایی پایه، به حساب شما واریز یا از حسابتان کسر خواهد شد ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🟡لات (Lot)🟡 قراردادی استانداردسازی شده است که تعداد و میزان یک کالا را مشخص می کند. هر لات برابر با 100000 است. واحد این صدهزار نیز متغیر است. درواقع، قاعده کلی در بازار فارکس این است که: هر یک لات از یک ارز، با صدهزار تا از ارز پایه برابر است. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🟡پیپ (Pip) و پوینت (Point) 🟡 به عدد 0.0001 یک قیمت، پیپ می گویند. درواقع به میزان 0.01 از یک درصد، پیپ می گویند. هر پوینت یک دهم پیپ است. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🟡ابزار لازم براي كار كردن🟡 ابزار لازم برای کار در بازار فارکس فقط یک کامپیوتر یا لبتاب یا گوشی موبایل و یک خط اینترنت است .پس از فراگیری اموزش صحیح بدون پرداخت هیچ گونه مالیات و عوارض وهزینه های اضافی فقط با هوش و استعداد خود پول دراورید و درامد کسب کنید ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🟡انواع نمادها🟡 در بازار فارکس، معمولا در نام اختصاری ارزها دو حرف اول نماد علامت اختصاری کشور مربوطه و حرف سوم نماد یا حرف اول ارز مربوطه می باشد. دلار ایالات متحده امریکا United States Dollar USD یورو اتحادیه اروپا European Union Euro EUR ین ژاپن Japanese Yen JPY پوند انگلستان Pound Sterling GBP فرانک سوئیس Swiss Franc CHF دلار استرالیا Australian Dollar AUD دلار کانادا Canadian Dollar CAD یک اونس طلا Gold ounce XAU یک اونس نقره Silver ounce XAG ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🟡جفت ارز🟡 همواره ارزش یا قیمت هر ارز در بازار فارکس با ارز دیگری تعیین می شود. به عنوان مثال ارزش یورو باید بر اساس ارز دیگری بیان شود، قیمت یورو در مقابل دلار (یعنی هر یک یورو چه میزان برابری نسبت به دلار ارزش دارد) قیمت یورو در مقابل پوند( برای هر یک یورو چه مقدار پوند باید پرداخت شود). از اینرو در بازار فارکس با جفت ارزها سر و کار خواهیم داشت. جفت ارزها با نماد اختصاری (ISO) دو ارز مشخص می شوند مانند: EUR/USD (میزان برابری یورو در مقابل دلار) GBP/USD (میزان برابری پوند در مقابل دلار) USD/CHF (میزان برابری دلار در مقابل فرانک سویس) USD/JPY (میزان برابری دلار در مقابل ین ژاپن) ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🟡اهرم (Leverage)🟡 اهرم به معنی اعتبار است. شما در بازار فارکس می‌توانید بیشتر از آن پولی که آورده‌اید معامله کنید. اهرم قدرت خرید شما را بالا می‌برد. در واقع وقتی با اهرم کار می‌کنید می‌توانید تا چند برابر موجودی حساب خود وارد معامله شوید. فرض کنید می‌خواهید جفت ارز USDCAD را معامله کنید. نرخ برابری USDCAD برابر ۱٫۳۱ است. اگر بدون اهرم بخواهید ۱۰۰ هزار دلار معامله کنید، باید ۱۰۰ هزار دلار در حساب خود پول داشته باشید. اما اگر اهرم حساب شما یک به صد باشد، یعنی می‌توانید تا ۱۰۰ برابر موجودی حساب معامله کنید. یعنی برای ورود به معامله ۱۰۰ هزار دلاری USDCAD تنها به ۱۰۰۰ دلار پول نیاز دارید.

نگاهی به فارابیکسو و موبیکسو / شرکت کارگزاری فارابی، اطلاعات بورس و سرمایه را در اختیار کاربران قرار می‌دهد

سرمایه‌گذاری در بازار بورس همواره جزء سالم‌ترین و مناسب‌ترین سرمایه‌گذاری‌هاست. عدم شناخت این بازار و نحوه سرمایه‌گذاری در آن مردم را به سمت سرمایه‌گذاری در ارز و سکه کشانده که تبعاتی را برای اقتصاد کشور به همراه داشته است. این سال‌ها کارگزاری‌ها در ارائه خدمات آنلاین فعال شده‌اند که می‌تواند ورود به بازار بورس را راحت‌تر کند

ماهنامه عصر تراکنش / تابلوهای تالارهای بورس همیشه نماد هیجان و اضطراب‌اند. همان جایی که نوشته‌های قرمزرنگ و فشرده، سهامداران را لحظه به لحظه دچار دلهره بیشتری می‌کند و همزمان که دارایی‌شان کم و زیاد می‌شود، سرعت ضربان قلب‌شان با همان ضرباهنگ بالا و پایین می‌رود. در این سال‌ها راه‌های جدیدی برای بورس و سرمایه‌گذاری به وجود آمده است. معاملات آنلاین یا برخط تحول بزرگی در خریدوفروش سهام در بازار بورس اوراق بهادار به شمار می‌آیند و برای سرمایه‌گذاران بازار سرمایه و آنهایی که به ورود در این فضا علاقه‌مند هستند، یک دسترسی بسیار آسان خلق شده است.

ورود به بورس و یادگیری آن همیشه برای بسیاری از افراد از پیچیده‌ترین کارها بوده و کسانی که با این فضا غریبه هستند، همواره ابهامات و سوالات زیادی در مورد این موضوع داشته‌اند. در سال‌های اخیر کارگزاری‌های آنلاین سعی در تسهیل این جو داشته‌اند و تلاش کرده‌اند تا با استفاده از وب‌سایت‌هایی کارا، به ساده‌ترین شکل ممکن افراد را با بورس آشنا کنند.

[mks_pullquote align=”left” width=”740″ size=”18″ bg_color=”#444444″ txt_color=”#ffffff”]

ساعت انجام معامله

معاملات سهام در بورس تهران از شنبه تا چهارشنبه هر هفته به‌جز روزهای تعطیل عمومی، از ساعت ۹ تا ۱۲:۳۰ و در یک نشست معاملاتی و از طریق تالارهای معاملات انجام می‌شود. معاملات سهام فقط از طریق سامانه معاملات بورس که یک سیستم کاملا مکانیزه است، قابل انجام است و دارندگان سهام نمی‌توانند خارج از سامانه معاملاتی اقدام به خریدوفروش اوراق بهادار کنند و معاملات باید لزوما از طریق کارگزاران و طی نشست معاملاتی انجام شود. در حال حاضر علاوه بر تالار حافظ که تالار اصلی معاملات است، تالارهای دیگری توسط بورس یا شرکت‌های کارگزاری در شهرهای دیگر دایر شده‌اند که سهامداران می‌توانند با مراجعه به آنان از تسهیلات مستقر در این تالارها از جمله سیستم‌های نمایش‌گر قیمت و سفارش‌ها، بروشورهای اطلاع‌رسانی و دوره‌های آموزشی پیش‌بینی‌شده استفاده کنند. خریدوفروش اوراق بهادار مستلزم حضور سهامداران در تالارها نیست و سهامداران می‌توانند با دریافت مجوز معاملات آنلاین از شرکت‌های کارگزاری، بدون دخالت مستقیم کارگزار و از طریق اینترنت برای خریدوفروش اوراق بهادار اقدام کنند.

کاربرد دیگر کارگزاری‌های آنلاین به بورس‌بازها تعلق دارد و این عده می‌توانند خریدوفروش سهام را از طریق این کارگزاری‌ها انجام دهند. همچنین سبدگردان‌ها، معامله‌گران کارگزاری، علاقه‌مندان به نوسانات بازار و همچنین معامله‌گران سنتی بازار لازم است تا نحوه کار با کارگزاری‌های آنلاین را بدانند و از روند تکنولوژی در این حوزه عقب نیفتند.

کارگزاری به زبان ساده

سرمایه‌گذار برای فعالیت در بورس از سوی کارگزار اقدام می‌کند. کارگزار در واقع وکیل سرمایه‌گذار است. کارگزاران اشخاص حقوقی هستند که به نمایندگی از طرف مشتریان اقدام به خریدوفروش اوراق بهادار و کالا یا اوراق مبتنی بر کالا و ارائه سایر خدمات در بازار سرمایه به مشتریان می‌کنند. یک کارگزاری برای فعالیت باید در کانون کارگزاران بورس و اوراق بهادار عضو باشد و مجوز تاسیس و فعالیت خود را از سازمان بورس و اوراق بهادار کسب کند.

یک کارگزاری از طریق شعبه به ارائه خدمات به سرمایه‌گذاران می‌پردازد. این شعبه در شهری قرار دارد که در آن شهر تالار سازمان بورس وجود دارد. کارگزاری‌ها وکیل و نماینده تام‌الاختیار برای خریدوفروش سهام هستند و بدون واسطه آنها هیچ‌کس نمی‌تواند در تالار بورس خریدوفروش کند. حضور فیزیکی مردم در تالار بورس الزامی نیست و آنها جهت مشاهده تابلوی قیمت‌های تالار بورس، مشورت با سایر سهامداران و دلگرمی دادن به یکدیگر در هنگام افت قیمت‌ها در تالار معاملات بورس حضور پیدا می‌کنند.

[mks_pullquote align=”left” width=”740″ size=”18″ bg_color=”#444444″ txt_color=”#ffffff”]

انواع بورس در ایران

بورس اوراق بهادار: بورس اوراق بهادار به معنای یک بازار متشکل و رسمی سرمایه است که در آن سهام شرکت‌ها و اوراق مشارکت، تحت ضوابط و مقررات خاص، مورد معامله قرار می‌گیرد.

فرابورس: فرابورس ایران یکی از ارکان بازار سرمایه کشور به‌شمار می‌رود که تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار به فعالیت مشغول است. فرابورس ایران به‌منظور توسعه بازارها و ابزارهای مالی و پوشش خلأهای ناشی از نداشتن دسترسی بخش عمده‌ای از صاحبان صنایع به بازار سرمایه تشکیل شده ‌است.

بورس انرژی: فعالیت‌های عملیاتی بورس انرژی در زمینه انجام معاملات نقدی، قرارداد سلف موازی استاندارد، قراردادهای آتی و اختیار معامله و به‌منظور مرتفع‌سازی نیازهایی چون خریدوفروش منابع انرژی، تامین مالی برای تولیدکنندگان و تامین منابع انرژی برای توزیع‌کنندگان و مصرف‌کنندگان است.

بورس کالا: بورس کالای ایران به دادوستد نقد، نسیه و سلف انواع محصولات صنعتی و کشاورزی در ایران می‌پردازد و راه‌اندازی معاملات ابزارهای مشتقه و به‌ویژه قراردادهای آتی را در برنامه‌های خود دارد.

حضور در دفتر کارگزاری بر خلاف تالار بورس الزامی است. افراد با شناسنامه و کارت ملی باید در کارگزاری‌ها حضور پیدا کرده و فرم مخصوص دستور خرید سهام را تکمیل کنند. سپس کد عملیاتی صادر می‌شود و در مراجعات بعدی با ارائه کد، اقدامات تسریع می‌شود. کارگزاری‌ها به نمایندگی از سهامداران می‌توانند علاوه بر خریدوفروش سهام، وظایف دیگری مانند آموزش سهامداران، مشاوره سرمایه‌گذاری و بازارگردانی را نیز بر عهده بگیرند.

معاملات آنلاین یا معاملات برخط (online Trading)، تحول بزرگی در خریدوفروش سهام در بازار بورس و اوراق بهادار به شمار می‌آید که فضا را برای سرمایه‌گذاران بازار سرمایه تسهیل می‌کند. با فعال شدن سامانه معاملات برخط بورس و اوراق بهادار، ضمن افزایش نقدشوندگی، مقدمات توسعه و رونق روزافزون بازار بورس فراهم می‌شود.

سرمایه‌گذار به‌طور مستقیم خریدوفروش سهام را از طریق بستر اینترنت در معاملات آنلاین انجام می‌دهد. در معاملات برخط بورس، سفارش‌ها بعد از ثبت توسط سرمایه‌گذار به سیستم معاملاتی بورس و اوراق بهادار تهران یا فرابورس ایران برای انجام معامله ارسال می‌شود.

شرکت کارگزاری فارابی

شرکت کارگزاری فارابی کارگزار رسمی بورس اوراق بهادار، فرابورس، بورس کالا و انرژی، از سال ۱۳۷۲ چقدر طول میکشه من یک نوسانگیر بشم؟ فعالیت عملیاتی خود را در بازار سرمایه آغاز کرده است. این کارگزاری ۲۷ شعبه و تالار اختصاصی معاملات در سطح کشور راه‌اندازی و فعالیت‌هایی را در فضای آنلاین شروع کرده است. طراحی و معرفی سامانه معاملات آنلاین فارابیکسو یکی از این فعالیت‌هاست. فارابی در حال حاضر سعی دارد با حضور در بخش‌های مختلف بورس، جایگاه خود را در ایران تثبیت کند.

«فارابیکسو» و «موبیکسو» دو محصول شرکت کارگزاری فارابی هستند که اطلاعات بورس و سرمایه را در اختیار کاربران قرار می‌دهند. این دو محصول بر حوزه‌های کالا و انرژی متمرکز شده‌اند و کارگزاری فارابی این دو محصول را در فضای مجازی به معامله‌گران و علاقه‌مندان به بورس عرضه کرده است.

فارابیکسو

فارابیکسو یک پلتفرم هوشمند معاملاتی برای معاملات آنلاین است. فارابیکسو پلتفرمی است که ابزارهای مناسب جهت انجام معاملات را در اختیار کاربرانش قرار می‌دهد. فارابیکسو به معامله‌گر کمک می‌کند تا هنگام معامله، سریع و دقیق تصمیم بگیرد. در این پلتفرم تمام اطلاعات مربوط به بازار از جمله وضعیت سهم، میزان سود و زیان، اخبار، کدال، تغییرات پرتفوی، میزان دارایی بر اساس قیمت لحظه‌ای و موارد دیگر به‌صورت لحظه‌ای به‌روز می‌شود.

در فارابیکسو نمودارهای نوسانی نمادها، تغییر قیمت‌ها و وضعیت خریدوفروش بسیار واضح است. نمایش تمام نمادها بر اساس ارزش، حجم و تعداد در این پلتفرم به‌صورت هرروزه قابل مشاهده است و بر اساس چیدمان مربعی، افقی و عمودی کاربران به کل بازار بورس در هر روز یک تسلط کلی پیدا می‌کنند.

تفکیک‌بندی در فارابیکسو دقیق است و با سرعت زیادی می‌توانید هر دسته‌ای را که می‌خواهید، ببینید و از نوسانات بازار و روند قیمتی نمادها به‌صورت تفکیک‌شده باخبر شوید. همچنین هر نمادی را می‌توانید جداگانه بررسی کنید و نمودارهای آن را در طول زمان بررسی کنید.

فارابیکسو پلتفرمی هوشمند و جامع است که در آن بازارهای مختلف بازار سرمایه ایران را به همراه ابزارهای نوین در اختیار کاربران خود قرار می‌دهد. این پلتفرم سیستمی جامع برای سبدگردان‌ها، معامله‌گران کارگزاران و سیستمی ساده و آسان برای معامله‌گران سنتی بازار به حساب می‌آید.

همه‌چیز در فارابیکسو به‌طور خودکار محاسبه می‌شود و نیازی به محاسبات کاربر نیست. همچنین نقطه سربه‌سر، سود و زیان لحظه‌ای همیشه به کاربران این پلتفرم نمایش داده می‌شود. سیستم ثبت سفارشات و به‌صورت کلی محیط کاربری فارابیکسو از نقاط قوت این پلتفرم به حساب می‌آیند و به واسطه تجربه کاربری خوب سامانه فارابیکسو، علاقه‌مندان به بورس به‌سرعت می‌توانند کارهایشان را در این سامانه انجام دهند. امکاناتی مانند لینک به سر خط، ثبت سفارش لحظه‌ای و ثبت چند سفارش به‌صورت همزمان باعث سرعت در معاملات فارابیکسو می‌شود.

[mks_pullquote align=”left” width=”740″ size=”18″ bg_color=”#444444″ txt_color=”#ffffff”]

شرکت کارگزاری فارابی، فارابیکسو و موبیکسو

شرکت کارگزاری فارابی کارگزار رسمی بورس و اوراق بهادار، فرابورس، بورس کالا و انرژی از سال ۱۳۷۲ فعالیت عملیاتی خود را در بازار سرمایه آغاز کرده است. این کارگزاری ۲۷ شعبه و تالار اختصاصی معاملات در سطح کشور راه‌اندازی کرده است. همچنین این شرکت در فضای آنلاین هم اقدامات خوبی را شروع کرده است. فارابیکسو و موبیکسو دو محصول جدید فارابی هستند که بورس و فرابورس را در فضای مجازی به‌صورت لحظه‌ای پوشش می‌دهند.

چطور یک کاربر فارابیکسو شویم؟

افتتاح حساب در فارابیکسو به این صورت است که اطلاعات عمومی مانند اطلاعات شناسنامه‌ای و اطلاعات مربوط به شماره حساب را وارد می‌کنید و حساب کاربری به‌سادگی ساخته می‌شود. آپلود تصاویر هویتی مانند شناسنامه، کارت ملی و آخرین مدرک تحصیلی برای ورود به این محصول شرکت فارابی الزامی است. برای نهایی کردن پروسه ثبت‌نام مدارک ارسالی شما توسط کارشناسان کارگزاری با شخص شما تطبیق داده می‌شود. می‌توانید انتخاب کنید که احراز هویت‌تان به‌صورت حضوری توسط شما انجام شود یا کارشناس پذیرش فارابیکسو به محل مورد نظر شما مراجعه کند.

زمانی که سهمی را از فارابیکسو می‌خرید، سامانه به‌صورت خودکار سود یا زیان شما را بر اساس میانگین خرید محاسبه می‌کند؛ اما اگر سهمی را به‌صورت آنلاین خریداری نکنید، میانگین خرید را باید به‌صورت دستی در پورتفوی خود وارد کنید.

این پلتفرم در سه نسخه برای پلتفرم‌های ویندوز، اندروید و آی‌اواس ارائه شده و برای کاربرانی که با موبایل معاملات آنلاین بورس را رصد می‌کنند، فارابیکسو این امکان را به آنها می‌دهد تا با اتصال به اینترنت، بازار بورس و سرمایه را دنبال کنند.

موبیکسو

موبیکسو ابزار معاملات آنلاین روی موبایل است. این محصول کارگزاری فارابی گزارش‌های دقیق در مورد خریدوفروش و پرتفوی هر کاربر را تولید می‌کند و همچنین اعلان‌های لحظه‌ای مربوط به سهام کاربران را به آنها اطلاع‌رسانی می‌کند.

اینکه معامله‌گران دوست ندارند هیچ فرصتی را از دست دهند و در هر لحظه و مکانی بتوانند معامله خود را انجام دهند،‌ نیازی بوده که در موبیکسو در نظر گرفته شده و در طراحی آن سعی در پاسخ به آن انجام شده است. تمامی اتفاقات و خریدوفروش‌های حساب کاربری در موبیکسو به‌صورت لحظه‌ای در تمامی روش‌های معامله به‌روزرسانی می‌شود.

موبیکسو برای سیستم‌عامل‌های اندروید و آی‌اواس در دسترس قرار گرفته است. خریدوفروش سهام و اطلاع از آخرین وضعیت قیمتی و شرایط صف قیمتی در فارابیکسو و موبیکسو نیز در دسترس است. این دو محصول می‌توانند حتی کسانی را که تا به‌حال فعالیتی در بورس نداشته‌اند با چم‌وخم این بازار آشنا و آنها را به فعالان بورس تبدیل کنند.

با سرمایه خود چه کنیم؟ / تحلیل بازارها تا پایان سال ۱۴۰۰

بازارهای مالی

در شرایطی که اقتصاد ایران همچنان با چالش تورم دست به گریبان است، بسیاری از افراد به دنبال بهترین راه برای حفظ ارزش سرمایه خود هستند. مجتبی دیبا و میلاد صادقی، کارشناسان بازارهای مالی، در گفتگوی زنده اینستاگرامی با ابراهیم علیزاده، سردبیر تجارت‌نیوز به این پرسش پاسخ دادند که با سرمایه خود چه کنیم؟

به گزارش تجارت‌نیوز، نرخ تورم سالانه در شهریور١۴٠٠، به ۴۵,٨ درصد رسید و نسبت به ماه قبل، ٠.۶ واحد درصد افزایش را نشان می‌داد. این در حالی است که هیچ کدام از بازارهای مالی به این اندازه بازدهی نداشتند. در چنین شرایطی بسیاری از مردم به دنبال راهی برای حفظ ارزش دارایی خود هستند. حال سوال این است که با سرمایه خود چه کنیم؟

مجتبی دیبا ، کارشناس بازارهای مالی و میلاد صادقی، کارشناس اقتصادی، امروز در گفتگوی زنده اینستاگرامی با ابراهیم علیزاده، سردبیر تجارت‌نیوز، ضمن پیش‌بینی کوتاه‌مدت و بلندمدت بازارها، به این پرسش نیز پاسخ می‌دهند که با سرمایه خود چه می‌توانیم کنیم؟

این گفتگو را می‌توانید امروز دوشنبه ۲۶ مهر، ساعت ۱۶ از صفحه اینستاگرام تجارت‌نیوز ببینید.

مشروح این گفتگو به شرح زیر است.

با سرمایه خود چه کنیم؟

میلاد صادقی، کارشناس اقتصادی در لایو اینستاگرامی تجارت‌نیوز در پاسخ به این پرسش که با سرمایه خود چه کنیم؟ گفت: نمی‌توان نسخه واحدی را برای این سوال پیچید چرا که میزان سرمایه، بازه زمانی، شرایط اقتصادی و ریسک‌پذیری افراد در جواب آن موثر است.

او افزود: به طور کلی اما تجربه نشان داده است که اقتصاد منابع‌محور ایران همواره تورم ۲۰ تا ۳۰ درصد را داشته است در نتیجه سرمایه‌گذاران باید دارایی‌محور عمل کنند.

صادقی ادامه داد: در این صورت آنها حتی اگر بازدهی چندانی به دست نیاورند، می‌توانند قدرت خرید خود را به پشتوانه دارایی‌هایی که در اختیار دارند، حفظ کنند.

او گفت: اهرم بدهی در اقتصاد ایران، اهرمی است که افراد می‌توانند با استفاده از آن دارایی و سرمایه خود را افزایش دهند. دارایی‌محوری و تنوع سبد دارایی در این زمینه توصیه می‌شود.

عقب افتادن بازارها از تورم

از شهریور ۹۹ تا شهریور ۱۴۰۰ تورم در کشور حدود ۴۴ درصد بوده است. در همین بازه زمانی بازدهی شاخص کل در بازار سرمایه، حدود ۱۶ درصد منفی شده است. سود حقیقی افرادی که در بازار سهام سرمایه‌گذاری کرده‌اند، در همین مدت، منفی ۶۰ درصد بوده است. به عبارت دیگر، ارزش دارایی آنها، ۶۰ درصد کاهش یافته است.

در بازار طلا و دلار نیز سود حقیقی به ترتیب ۵۰ و ۴۰ درصد و در بازار مسکن ۱۸ درصد منفی بوده است؛ چرا که هیچدام به اندازه تورم رشد نداشتند. در این شرایط، آینده بازارهای مالی تا پایان سال ۱۴۰۰ چگونه می‌شود؟

دیبا: بازار ارز از مذاکرات اثر می‌پذیرد

دیبا، کارشناس بازارهای مالی در مورد بازار ارز گفت: تحولات دلار، چسبندگی زیادی به سیاست‌های کلان اقتصادی دارد و همچنین به مذاکرات گره خورده است.

او با اشاره به تعویق در مذاکرات، افزود: خبرهای مختلفی که در این مورد منتشر می‌شود، نوساناتی را در بازار ارز ایجاد می‌کند. اما به هر حال مذاکرات انجام می‌شود؛ هر چند با توجه به سیاست‌های دولت جدید، احتمالا فرسایشی و دنباله‌دار خواهد بود و کسب توافق به صورت ضربتی، بعید است.

احتمال دلار ۲۵ تا ۳۰ هزار تومانی تا پایان سال

دیبا، گفت: ارزش ذاتی دلار اکنون به اندازه‌ای رسیده است که نمی‌تواند به کمتر از ۲۵ هزار تومان برسد. خود سیاست‌گذار هم تلاش می‌کند همین محدوده را نگه دارد. حتی انتشار گزارش منتسب به سازمان برنامه و بودجه بیشتر از اینکه گویای واقعیت باشد، به نوعی آماده‌سازی ذهنی بازار برای اقدامات خاصی در این زمینه بود.

او پیش‌بینی کرد: احتمالا رقم دلار تا پایان سال، بین ۲۵ و ۳۰ هزار تومان باشد. البته اگر کلا مذاکره شکست بخورد و آمریکا کاملا از گفتگو خارج شود، ممکن است شرایط فرق کند که بعید است چنین اتفاقی رخ دهد.

صادقی: ارزش واقعی چقدر طول میکشه من یک نوسانگیر بشم؟ دلار ۲۷ تا ۲۸ هزار تومان است

صادقی، کارشناس اقتصادی نیز در مورد بازار ارز گفت: ارزش واقعی دلار در محدوده ۲۷ تا ۲۸ هزار تومان است که تا پایان سال احتمالا ۲۸ هزار تومان باشد.

او افزود: اگر دولت بخواهد با سیاست‌های اقتصاد سیاسی، قیمت آن را کاهش دهد و به حدود ۲۵ هزار تومان برساند، شاید فرصت خوبی برای فعالان بازار باشد که ارز مورد نیاز خود را تهیه کنند.

به گفته صادقی، اجرای اینگونه سیاست‌های اقتصاد سیاسی به منابع ارزی دارد و با توجه به یکپارچه شدن دولت و حاکمیت، امکان تامین منابع ارزی مورد نیاز برای این منظور، بیشتر از گذشته وجود دارد.

او ارقام بالای ۲۸ هزار تومان را اگر محقق شود، موقت دانست و افزود: احتمال ریزش نیز در قیمت دلار وجود دارد.

دیبا: تورم در آمریکا بر اونس جهانی طلا موثر است

کارشناسان در ادامه این گفتگوی اینستاگرامی، به بررسی آینده بازار طلا پرداختند.

دیبا، کارشناس بازارهای مالی در این مورد گفت: طلا یکی از دارایی‌هایی که می‌تواند در سبد افراد باشد و تبدیل دارایی به طلا، از جمله گزینه‌های مناسب محسوب می‌شود.

او قیمت طلا در بازار داخلی را تابعی از نرخ دلار و اونس جهانی دانست و افزود: اونس جهانی تحت تاثیر سیاست‌های فدرال رزور آمریکا در مورد تورم قرار دارد که اکنون نگرانی‌هایی در مورد آن وجود دارد. هفته گذشته لحن فدرال رزور از اطمینان در زمینه کنترل تورم به تردید و نگرانی در این مورد تغییر کرد. این موضوع، آینده بازار موارد اولیه را تورمی کرده است.

دیبا ادامه داد: تورم، به خودی خود مشکل‌ساز نیست اما پیوستگی و طولانی شدن آن است که ایجاد مشکل می‌کند. پیوستگی تورم در آمریکا هم چالش‌هایی را ایجاد کرده است. حال، سیاست‌های انقباضی یا انبساطی فدرال رزور می‌تواند روی قیمت اونس موثر باشد.

تاثیر دلار و مذاکرات بر طلا

او گفت: در بازار داخلی طلا، قیمت دلار بیشتر از اونس موثر است. هر زمانی که دلار و اونس هر دو افزایشی باشد، قیمت سکه در ایران رشد می‌کند، هر گاه اونس کاهشی و دلار افزایشی باشد، دلار تاثیر بیشتری دارد و در مواقعی که هر دو نزولی باشند، قیمت سکه هم کاهش می‌یابد.

به گفته دیبا، قیمت طلا متناسب با نرخ ارز احتمالا چهار تا پنج درصد نوسان پیدا می‌کند.

او افزود: در صورت به نتیجه رسیدن مذاکرات، احتمال ریزش قیمت وجود دارد البته کمتر از نرخ دلار. در آن صورت فرصت خرید مناسبی است.

صادقی: ارزش واقعی طلا به یک میلیون و ۴۰۰ هزار تومان می‌رسد

صادقی، کارشناس اقتصادی نیز در مورد بازار طلا گفت: در ایران رفتار بازار طلا شباهت زیادی به بازار دلار دارد. اما ارزش واقعی طلا با توجه به ارقام اقتصاد کلان، تا پایان سال ۱۴۰۰ به حدود گرمی یک میلیون و ۴۰۰ هزار تومان می‌رسد اما انتظارات تورمی می‌تواند روی عملی شدن این رقم تاثیر بگذارد.

به گفته او، بر اساس آخرین بررسی‌ها از فعالان اقتصادی بزرگ، انتظارات تورمی در عاملان اقتصادی تا پایان سال، در محدود ۴۰ تا ۵۰ درصد است و با توجه به نرخ بهره ۱۸ درصدی، می‌توان نرح بهره واقعی را منفی ارزیابی کرد.

صادقی افزود: در چنین شرایطی اگر سناریو رشد را برای بازار طلا در نظر بگیریم، می‌تواند از محدوده قیمت تعادلی خود که یک میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است، تا پایان سال ۱۰ تا ۱۵ درصد رشد داشته باشد و می‌تواند قیمت یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان را ببیند. البته در کوتاه‌مدت بسیار تحت تاثیر بازار ارز است.

او توضیح داد: یک میلیون و ۴۰۰ هزار چقدر طول میکشه من یک نوسانگیر بشم؟ تومان، ارزش واقعی طلا است و لزوما در عمل اتفاق نمی‌افتد. اما سرمایه‌گذار می‌تواند به آن توجه کند.

مذاکره معجزه نمی‌کند

به گفته صادقی، مذاکرات هم می‌تواند بر قیمت طلا موثر باشد؛ هر چند توافق سریع بعید است اما به هر حال ایران در نهایت چاره‌ای غیر از توافق با اقتصاد جهانی ندارد.

او افزود: اگرچه توافق در گذشته می‌توانست با برد ایران همراه باشد اما اکنون دیگر کشور نمی‌تواند برد نسبی را به دست آورد. تجربه نیز نشان داده که رشد اقتصادی ناشی از توافق، کوتاه‌مدت است.

صادقی گفت: توافقات می‌تواند سیگنالی برای بازارها باشد اما در درازمدت شرایط اقتصادی کشور، متاثر از سیاستگذاری‌ها و ساختارهای داخلی است؛ مگر اینکه دلارهای بلوکه شده آزاد و صرف مسائل غیراقتصادی شوند.

نرخ تورم، ۲۷ درصد می‌شود؟

این کارشناس اقتصادی در مورد گزارش صندوف بین‌المللی پول در مورد کاهش نرخ تورم تا ۲۷ درصدی ایران در سال آینده میلادی گفت: حدود ۲۷ تا ۳۰ درصد میانگین تورم ایران در سال‌های گذشته بوده و می‌توان به آن بازگشت اما اقدام موثری نیست. در صورت توافق در مذاکرات و بازگشت دلارهای بلوکه شده، امکان آن وجود دارد.

صادقی افزود: با کاهش سرعت گردش پول می‌توان تورم را کنترل کرد؛ برای مثال با افزایش نرخ بهره. اما این اقدام، فقط افزایش تورم را به تاخیر می‌اندازد و به رکود دامن می‌زند.

او ادامه داد: با توجه به اینکه امید اقتصادی چندانی در جامعه وجود ندارد، انتظارات تورمی باعث افزایش سرعت گردش پول در کشور می‌شود و چشم‌انداز تورم تا سه سال آینده حدود ۴۰ درصد است؛ مگر اینکه دولت، شیوه حکمرانی اقتصادی خود را تغییر دهد. هر چند که من نگاه خوشبینانه‌ای نسبت به سال‌های پیش رو ندارم.

دیبا: باید نگاه بانک مرکزی مشخص شود

دیبا، کارشناس بازارهای مالی نیر در مورد چشم‌انداز تورم گفت: در اقتصاد، صحبت‌های «آقای رئیس» اهمیت زیادی دارد که این عنوان در بازارهای مالی متعلق به رئیس کل بانک مرکزی است. صحبت‌های او می‌تواند در کوتاه‌مدت انتظارات تورمی را کاهش دهد اما اقتصاد در نهایت راه خود را می‌رود.

او افزود: اکنون نیز باید سیاست‌های بانک مرکزی در مورد حکمرانی اقتصادی مشخص شود تا بتوان در مورد چشم‌انداز تورم به طور دقیق اظهارنظر کرد، اما به طور کلی می‌توان انتظار داشت تورم در پایان سال میانگینی از ۲۵ تا ۳۵ درصد باشد.

صادقی: نقطه تعادل شاخص کل، یک میلیون و ۴۰۰ واحد است

کارشناسان در ادامه این لایو، آینده بازار سرمایه را بررسی کردند.

صادقی، کارشناس اقتصادی در این مورد گفت: بازار سهام جزئی از کیک اقتصادی کشور است. اگر رشد واقعی اقتصاد رخ دهد، باید رشد تولید کالا و خدمات را شاهد باشیم.

او افزود: فروش اوراق دولتی، شاید در کوتاه‌مدت به ضرر بورس باشد و ترجیحات عامل اقتصاد را تغییر دهد، اما در درازمدت می‌تواند کسری بودجه را تامین کند. بین دو گزینه تورم‌های شدید و رشد بازار سرمایه باید یکی را انتخاب کنیم.

صادقی گفت: نقطه تعادل شاخص کل تا پایان سال یک میلیون و ۴۰۰ واحد است اما تا یک میلیون و ۵۰۰ تا ۶۰۰ هم می‌تواند رشد کند. احتمالا می‌تواند تا یک میلیون و ۷۰۰ هم برسد اما در نهایت با یک میلیون و ۵۰۰، سال را به پایان می‌رساند.

به گفته او، نمی‌توان به صورت صد در صد مطمئن بود که این ارقام تعادلی محقق می‌شود و رشد نقدینگی، ترجیحات عاملان اقتصادی و نتایج مذاکرات روی آن موثر است.

دیبا: فروش اوراق در سال پخش شود

دیبا، کارشناس بازارهای مالی نیز گفت: فروش اوراق بر ریزش‌های بورس موثر بوده است اما این کار یکی از روش‌های مدرن دولت‌های در جهان برای جبران کسری بودجه است. اگر فروش اوراق، به صورت موزون در کل سال پخش شود، مشکل کمتری ایجاد می‌کند.

او افزود: دولت احتمالا با پخش ناموزون اوراق، به نوعی از بازار نوسان‌گیری می‌کند و به نوعی بورس درگیر یک چرخه نامتعادل شده است؛ به ویژه که دولت در عمل بزرگ بازار محسوب می‌شود.

رکود بورس سال آینده افزایش می‌یابد

دیبا، گفت: احتمالا بازار تا سقف یک میلیون ۷۰۰ تا یک میلیون و ۸۰۰ برسد اما در ادامه، تا یک میلیون و ۴۰۰ واحد کاهش می‌یابد.

او پیش‌بینی کرد که سال آینده رکود بیشتری بر بازار سرمایه حاکم شود به ویژه که احتمال افزایش نرخ بهره وجود دارد؛ البته اگر برجام به نتیجه برسد، صنایع برجام‌محور مانند بانک‌ها و خودروسازان ممکن است شرایط بهتری داشته باشند.

صادقی: دوران رشد شارپی گذشته است

صادقی، کارشناس اقتصادی در ادامه گفت: شاخص کل بورس، یک شاخص عملکردی است نه قیمتی؛ به همین دلیل ممکن است افراد تاثیر آن را در پرتفو خود نبینند. شرایط سهم‌ها با شاخص کل متفاوت است؛ برخی رشد بیشتری دارند و برخی روند منفی.

او افزود: دوران رشد شارپی در بازارهای مالی کشور از جمله سرمایه گذشته است و احتمالا امسال و حتی سال آینده، رشد بازارها در محدوده تورم یا حتی پایین‌تر باشد. احتمال رشد قابل توجه بعدی، حدود سال‌ ۱۴۰۳ است.

صادقی گفت: دولت می‌تواند با نرخ بهره در سال آینده اقتصاد را وارد رکود کند که این موضوع، از شدت گردش پول می‌کاهد و ترجیحات عاملان اقتصادی را نیز به سمت بازارهای کم‌ریسکی مانند سپرده‌گذاری در بانک‌ها تغییر می‌هد.

او بیان کرد: افراد نباید با انتظار کسب سودهای شارپی وارد بازار سهام شوند و می‌توانند در محدوده‌های زیر یک میلیون و ۳۰۰ ورود کنند و با حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد سود، خارج شوند. بر اساس شاخص‌های کلان، بازار حداقل تا سال ۱۴۰۲ به سقف قبلی خود نمی‌رسد.

به گفته صادقی، اکنون شرایط خوبی برای ورود به بازار سرمایه است و برخی از سهم‌ها اصلاحیه‌های خوبی خورده‌اند اما نگاه نباید کوتاه‌مدت باشد و افراد باید با برنامه ۴ تا ۵ ساله ورود پیدا کنند.

پیش‌بینی دیبا از بازار مسکن و خودرو

پخش پایانی لایو تجارت‌نیوز بررسی بازار مسکن و خودرو بود.

دیبا، کارشناس بازارهای مالی گفت: در بازار مسکن، طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی دولت، با ادعای کنترل تورم منافات دارد و احتمالا در عمل تعداد بسیار کمتری ساخته شود. اما به هر حال سیگنال‌هایی را برای بازار ارسال می‌کند.

او افزود: مسکن یکی از مطمئن‌ترین بازارها برای سرمایه‌گذاری است و احتمالا ریزش شدیدی در این بازار رخ ندهد. احتمال، ثبات در این بازار تا سال ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳ بیشتر است. هر چند ماه گذشته، معاملات تا حدودی رشد یافت، ولی تداوم رکود دور از انتظار نیست.

دیبا گفت: در دوران رکود ممکن است سازنده، کمی تخفیف را در قیمت مسکن قائل شود اما حاضر نیست برای مثال نصف قیمت آن را دریافت کند. با وجود این، بهترین زمان برای خرید، دوران رکود است.

به گفته او، بازار خودرو به قیمت دلار بستگی زیادی دارد و احتمالا به اندازه نرخ ارز، نوسان داشته باشد.

دیبا بیان کرد: ممکن است واردات خودرو اگر عملی شود، در کوتاه‌مدت قیمت‌ها را کاهش دهد که فرصت ورود خوبی برای سرمایه‌گذاران است، ولی بازار دوباره افزایشی می‌شود.

پیش‌بینی صادقی از بازار مسکن و خودرو

صادقی، کارشناس اقتصادی نیز گفت: در بازار مسکن، رکود معاملاتی وجود ندارد اما شاهد رکود قیمتی تا حدود سال ۱۴۰۳ ادامه می‌یابد در آن زمان امکان افزایش قیمت قابل توجه وجود دارد. حتی ممکن است قیمت‌ها در تهران به به محدوده ۵۵ تا ۶۰ میلیون تومان برای هر مترمربع هم برسد.

او افزود: احتمال سقوط شدید در این بازار بسیار ضعیف است چرا که بازار مسکن در ایران اعتباری و همگن نیست و مسکن دارایی ارزشمندی است که افراد حاضر نیست تخفیف قیمت‌های زیادی را اعمال کنند.

صادقی، بیان کرد: این بازار، بازیگران قدتمندی مثل بانک‌ها، بنیادها و نهادها دارد که آنها اجازه ریزش‌های مثلا ۳۰ یا ۴۰ درصدی را نمی‌دهند.

او گفت: در بازار خودرو، با توجه به ذی‌نفعان قدرتمندی که وجود دارد، احتمال آزادسازی واردات خودرو به صورت گسترده وجود ندارد و بیشتر، بهانه‌ای برای آزادسازی خودروی دپو شده در گمرک است.

صادقی بیان کرد: رفتار بازار خودروی خارجی تحت تاثیر بازار دلار است. بازار خودروی داخلی، تابعی از قیمت تمام شده تولید است و احتمال کاهش ندارد. افراد می‌توانند از فرصت اختلاف قیمت بازارهای اولیه و ثانویه استفاده کنند و با ثبت‌نام در طرح‌های فروش خودروسازان از این موضوع بهره ببرند.

چقدر طول میکشه من یک نوسانگیر بشم؟

جدول پیش بینی حداکثر قیمت متوسط مسکن دوره جدید بر اساس روند دوره های رونق و رکود قبلی

تبدیل و قیمت گذاری مسکن چند سال ساخت بر اساس متوسط قیمت تاریخی مسکن در شهر تهران

مشخصات دوره های رونق و رکود B

توضیحات، منابع و اطلاعات بیشتر C

نمودار دوره های رونق و رکود مسکن در شهر تهران ترسیم شده است . دو رنگ سبز و قرمز جهت دوره های رونق و رکود به کار برده شده است . همانطور که مشاهده می شود تاکنون 4 دوره تکمیل شده است و در دوره پنجم به سر می بریم . شکل نمایش دوره ها به صورتی است که تکرار رونق و رکود همواره صورت می پذیرد .

پیش بینی قیمت مسکن بر اساس دوره های رونق و رکود ، قیمت گذاری مسکن و آپارتمان چند سال ساخت

مشخصات دوره های رونق و رکود مسکن :

اولین جدول از پنل B ، نشان دهنده مشخصات دوره های رونق و رکود است . متوسط چرخه عمر هر دوره برابر 6 سال است . بیشترین متوسط سالانه افزایش قیمت مربوط به دوره 2 و کمترین آن متعلق به دوره 4 است . ( بین 4 دوره اول ) این اعداد با تورم عمومی در بازه مذکور همخوانی دارد .

موارد زیر در نمودار قابل مشاهده است :

  • هر چه به سمت سالهای اخیر حرکت کرده ایم ،از مدت زمان دوره رونق کاسته شده و بر مدت زمان دوره رکود افزایش یافته است .
  • در دوره های اخیر مقدار مطلق افزایش قیمت مسکن کمتر شده است .

مشخصات دوره های رونق مسکن :

جدول دوره های رونق مسکن نیز ترسیم شده است . دوره رونق از زمانی شروع می شود که سقف دوره قبل با حجم معاملات بالا شکسته شده و قیمت افزایش یابد . پایان دوره رونق مسکن زمانی است که قیمت کاهشی شده و حجم معاملات نیز همزمان کاهش یابد . بیشترین متوسط سالانه افزایش قیمت مربوط به دوره 4 و کمترین آن متعلق به دوره 2 است . ( بین 4 دوره اول )

مشخصات دوره های رکود مسکن :

دوره رکود پس از دوره رونق ، زمانی شروع می شود که افت قیمت همزمان با چقدر طول میکشه من یک نوسانگیر بشم؟ کاهش حجم معاملات اتفاق بیفتد . پایان دوره رکود مسکن نیز زمانی است که قیمت بتواند از سقف قبلی همان دوره رونق ، همزمان با افزایش حجم معاملات عبور کند . بیشترین افت قیمت مربوط به دوره 3 و کمترین ان مربوط به دوره 1 است . ( بین 4 دوره اول )

روند رونق و رکود مسکن :

قیمت در بازار همواره صعودی نیست و پس از افزایش قیمت ، جهت بازیابی قدرت خرید موثر به رکود می رود و همزمان با کاهش معاملات ، افت قیمت پدیدار می گردد . هر چه در یک منطقه افزایش قیمت مسکن شدیدتر باشد ، پیش بینی می گردد افت قیمت نیز بیشتر خواهد بود .

قانون دوره های رونق و رکود در شهر تهران بر اساس متوسط قیمت مسکن :

با استفاده از نمودار دوره های رونق و رکود می توان قیمت را پیش بینی کرد و در خصوص افت مجدد قیمتها یا افزایش آن اظهار نظر نمود . اصل دوره های رونق و رکود به صورت زیر است :

حداکثر قیمت رونق هر چقدر طول میکشه من یک نوسانگیر بشم؟ دوره جدید ، تکرار سیکل افزایش قیمت دوره قبل است .

چگونه با استفاده از قانون فوق می توان به پیش بینی قیمت پرداخت :

فرض کنیم دوره 3 شروع شده است و مایل هستیم بدانیم قیمت مسکن تا کجا طی سالهای آینده افزایش خواهد داشت . طبق قانون فوق لازم است بدانیم در دوره قبل قیمتها چند برابر شده است . طبق جدول دوره های رونق و رکود میزان افزایش مطلق قیمت در دوره قبل یعنی دوره 2 برابر 242.7% بوده است ، از آنجاییکه شروع قیمت دوره 3 برابر با عدد 601080 تومان بوده است ، لذا داریم :

بنابراین هدف قیمتی دوره سوم برابر 2060164 تومان در هر متر مربع است که با عدد واقعی تفاوت چندانی نمی کند .

جدول پیش بینی قیمت مسکن نیز بر اساس قانون فوق ترسیم شده است و تفاوت قیمت پیش بینی و قیمت واقعی به جز دوره 3 ، دارای اختلاف اندک است .

در استفاده از قانون دوره های رونق و رکود باید به این امر توجه داشت که نمیتوان هر عددی را در ضرایب افزایش قیمت دوره قبل ضرب نمود ، بلکه این عدد باید قیمت ابتدای دوره رونق باشد ، از این رو شناسایی نقاط شروع و انتهای هر دوره به صورت صحیح الزامی است .

برخی عوامل موثر بر دوره های رونق و رکود :

ردیف گزینه شرح
1 نرخ تورم هرچه نرخ تورم عمومی بیشتر باشد ، طول دوران رونق از رکود در هردوره بیشتر است
2 نرخ سود بانکی هر چه نرخ سود بانکی بالاتر باشد ، طول دوران رکود بیشتر خواهد شد
3 نرخ ارز افزایش نرخ ارز ، باعث تسریع در شکل گیری دوره رونق خواهد شد

اثر معکوس نرخ سود بانکی بر دوره های رونق و رکود :

یکی از ابزارهاو اهرمهای کنترل دولت بر قیمت مسکن نرخ سود بانکی است . در صورتیکه قیمت مسکن رشد بسیار بالایی داشته باشد ، با بالا بردن نرخ سود بانکی ، سرمایه ها را از بازار مسکن جمع کرده و تقاضا را کاهش می دهد . بدین روش احتمال کاهشی شدن قیمت و ایجاد دوره رکود مسکن افزایش می یابد .

کاهش قدرت صعود مسکن در دوره های متوالی :

در دوره های متوالی رونق و رکود ، همواره مقدار مطلق افزایش قیمت مسکن در هر دوره نسبت به دوره قبل کاهش یافته است . از این رو هر چه به سمت اینده می رویم ، پیش بینی می شود ، زمان دوران رونق کوتاه تر شده و بر مدت زمان رکود افزوده گردد . این امر با کاهش قدرت خرید عموم مردم و کاهش نیاز به مسکن در شهر تهران در یک راستا است . در این حالت سونامی قیمت مسکن و یا افت مجدد قیمت مسکن با شدت کمتری رخ می دهد .

نحوه محاسبه و تبدیل قیمت مسکن یا آپارتمان چند سال ساخت براساس تاریخچه قیمت:

در صورتی که مایل هستید از قیمت ملک خود در گذشته اطلاع پیدا کنید یا قیمت روز آپارتمان خود را بدانید ، نحوه محاسبه قیمت و ارزش گذاری آپارتمان چند سال ساخت یا ملک مسکونی شما با استفاده از نمودار قیمت امکان پذیر است . در این حالت لازم است قیمت آپارتمان ،دو تاریخ مورد نظر و همچنین میزان سالانه استهلاک یا افت قیمت آپارتمان را وارد کنید . نرم افزار به شما قیمت گذاری جدید را نشان می دهد . محاسبات میزان استهلاک آپارتمان به صورت هندسی و نه حسابی است . در این روش از افت قیمت بیش از حد آپارتمان با گذشت زمان جلوگیری می شود .

پیش بینی قیمت مسکن در ماههای آینده و وضعیت قیمت مسکن در نیمه اول و دوم سال :

با توجه به مباحث مطرح شده ، قیمت مسکن در ماههای آینده ، نیمه اول یا دوم سال به دوره های رونق و رکود ارتباط مستقیم دارد . در صورتی که حجم معاملات افت کرده و قیمت نسبت به اوج کاهش یابد ، وارد دوران رکود خواهیم شد و درصورتی که اوج قیمت دوره قبلی با حجم بالا شکسته شود ، وارد دوران رونق جدید می شویم.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.